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分分时时彩开奖-分分时时彩开奖结果:【印象城】为什么要买车位,六中学生炸毁学校

时间:2019-08-13 来源: 青岛新闻网
其实问题首先不是为什么要买车位,而是为什么你没有觉得车位是一个值得买、必须买、赶紧要买的商品。 问:车位仅仅是地上一个框框而已,凭什么要卖到十多万? 答:首先,地下车位是包含了车位那些框框、行车道、出入口坡道、设备用房(人防设施、消防泵房……),还有柱间、墙角等等。 其次,地下停车位的狭义建安成本是比地上建筑部分要贵的,简单来说,要开挖土方,要做支护工程,要排水,然后单位面积的钢筋含量、混凝土含量等指标都要远高于地上建筑部分,例如地下室钢筋含量往往要达到地上钢筋含量的近3倍。还没完,还有消防设施、通风设备、防霉防水、排污、照明、环氧地坪(耐磨地坪)等等费用成本; 印象城车位发售中-吉安房产网 地下停车场的成本不低 问:车位不是开发商的配套吗?为什么还要花钱? 答:现在车位成本基本都是独立计算,或者按一定比例独立出来计算了。因为车位有它自己的成本、售价和利润。 根据《物权法》中“第六章 业主的建筑区分所有权”中“第七十四条 第二款建筑区划中,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定,该部分车位符合物权法要求的专有部分规定,归属于车位的建造单位或车位的购买人。小区的购房业主通过与开发商签订合同购买车位,并办理完毕权属转移登记手续后,即可成为车位的专有产权人。” 地下产权车位,产权归属开发商 问:地下停车场不是还有人防车位可以用? 答:首先,我们要知道什么是人防车位,要知道我国还有个集历史原因、军事原因和政治原因的神秘机关叫做“人防办”,它在各地的要求有所不同,但主要原则就是,凡是盖房子的,都得盖点防空地下室。 其次,人防的建设原则,谁投资谁收益,开发商可以自由支配,一般都是长租,所以,你花了差不多等同产权车位的价钱长租人防车位,回头产权还不是自己的。所以先一步购买产权车位才是王道。 人防区车位无产权,数量少 问:路上那么多车位,车位会有投资价值吗?答:需求价值决定投资价值,从需求端来说,其实是无需多证明的,只需简单搜索一下吉安每年统计公报上汽车保有量,就能感受到车位紧张的趋势了。 2014年吉安市汽车保有量为22.11万辆2015年吉安市汽车保有量为27.21万辆截止2015年,市区内汽车保有量约为49090辆,吉安市中心城区内包括道路停车泊位、城区公共停车场停车泊位、居住小区内停车位、单位院内停车位共有29000个,严重供不应求! 是吉安市中心城区住宅小区,未来大润发开业后,你将更加切身感受到车位紧缺是种什么感觉。印象城车位发售中-吉安房产网 大润发开业后,不知道您还能不能抢到路边的停车位了 问:买车位不如租车位?答:对此,我只想说,十年前他也是这么说租房的,现在……他哭了,租金可能不涨吗? 可以进一步说,车位的供需矛盾恶化预期是远远大于改善预期的,甚至可以说对于有车的人而言,车位比住房还刚需。因为人可以拥有两套房子,也可以拥有一套房子,可以住180㎡房子,也可以住80㎡的房子,但是车只能是一个萝卜一个坑,除非常年躲猫猫违停,想想都觉得心好累。印象城写字楼发售中-吉安房产网 相关链接:
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南宁市网友 [116.252.*.*]
举报 10小时前

网约车先报的警……对于这种结果网约车不服联系媒体讨说法我觉得可以理解。

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